１００万円からの株運用日記(売買は、自己判断で！！）

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平成１５年１月３１日

　来たーーージョイフルが前日比＋１２．５％ＵＰです。う〜ん、インサイダー？何かいい情報が出たかな？

まあ、いい事です。一気に損益プラスまでつっぱしって欲しいです。

　…富士エレクトロニクス売れませんでした。理由は…仕事が忙しすぎて…トイレに行く暇もありませんでした。

う〜ん、大ピンチ月曜日成り行きで売ろうかな？配当もあるし、信用の売りも多いみたいだから、上がる可能性もあるけど…

２月昇格銘柄

平成１５年１月３０日

　ＮＥＣモバイリングは、とりあえず、朝一成り行きで売っちゃいました。手数料損でしたが、Ｎ504isの一時販売停止でもう少し下がると

思ったのですが、ＮＥＣには影響あってもモバイリングには、そこまで影響ないのかな？まあ、明日の動きを見て買い戻すか判断します。

２月昇格銘柄

平成１５年１月２９日

　ジョイフルは、また下がってますね。ふぅ〜、我慢我慢。

　ＮＥＣモバイリングは、上がった分と同じぐらい下がりましたね。ジリジリ上がって欲しいですね。

　富士エレクトロニクスは、この調子だと９５０円位いけばいいほうかな？

２月昇格銘柄

平成１５年１月２８日

　ジョイフルは、ジリジリ戻ってますね。少し安心しました。

　ＮＥＣモバイリングは、今日は大きく上がりましたね。一気に１，２００円を超えるようなら、もう少しホールドしようかな。

もたつくようなら、１，２００円で確定ですね。

　富士エレクトロニクスは、まあ、こんなものでしょう。あとは、金曜日にどこまで行くかですね。私は、金曜の前場勝負と考えてます。

２月昇格銘柄

平成１５年１月２７日

　今日は、持ち株３銘柄とも上げました。ちょっと嬉しいです。ジョイフルもここが底だといいんですけど、決算まだかなぁ〜

　富士エレクトロニクスは、ようやく動き始めた感じです。週末まで、順調に上がって欲しいですね。

２月期末の配当で、普通配当２０円に加え、東証一部指定の記念配当として１０円を上積みすると発表出ました。

いいですね〜明日も楽しみです♪

２月昇格銘柄

平成１５年１月２５日

　今日は、久しぶりに平日以外で更新しました。カードのページですが、

夕方、ジャスコに行って、何気なくハイウェーイカードの販売機を見ていたのですが、

平成１５年２月末に、３万円と５万円廃止されるんですね。廃止されるだろうと聞いてましたが

もう実行されるんですね。詳しくは、カードのページに書いてますが、全く納得できません(T-T)

　さて、今日は日経の九州版の「九州を動かす」に、亀の井ホテルの記事がありました。

　亀の井ホテルの創業は１９１１年です。９４年にリニューアル計画が必要となっていた時に１３億円で、ジョイフルが買収しました。

ジョイフルの穴見社長は、オーナーとして「とにかく損をしない経営をしよう」と呼びかけ

「構造不況業種に見られているホテル・旅館業で、きちんと利益が出せる施設を造りたい」と考えていた古川社長と２人３脚が始まりました。

　「いくらなら泊まってもらえるか」という事から、初期投資とランニングコストをいかに削るかに経営課題を絞られたとの事です。

その結果として、全館を洋室化し、和洋中３部門でバラバラの厨房も一つにまとめ、宴会場は、利用率の高い中小規模にとどめ

また、チェックイン字の部屋への案内、ルームサービスも廃止しました。「泊食分離」を推進し、「宿泊特化型」のスタイルに変身しました。

　結果として、シングルで５，８００〜６，８００円という低価格路線は人気を呼び

４０億円を投じた大型投資だったが、実質初年度の９８年１１月期から経常黒字を出すことに成功したみたいです。

　客室稼働率は、２００２年１１月期も８２％台と低迷が続く別府では異例の高さです。

２００２年１１月の見通しは、売上高は２０億円を超え、経常利益は２億円に迫る感じです。

そういえば、少し前まで、ジョイフルの割引券の裏には、亀の井の割引券がついてましたね。

　ジョイフルの連結の売り上げの４％はホテルの売上みたいなので、これから楽しみです。

０２年１２月の連結予想経常益修正額は、０になっているので、ホテルのプラスは折込済みなのかもしれません。

まあ、修正額がマイナスになってないだけいいとしましょう。売り込まれているだけに、決算後の戻りを期待します。

平成１５年１月２４日

　はぁ〜眠い。昨日は、焼肉食べてお酒も飲んでいたので、更新さぼりちゃいました。

さて、ジョイフルは、久しぶりに戻しました。このまま、キープして決算がいい事を願いましょう。

　ＮＥＣモバイリングは、１，２００円位で確定する考えと、まあとりあえず３月発表まで待つ考え２つあります。

　富士エレクトロニクスは、ようやく動き出しそうです。まあ、メガネトップの時は痛い目に遭ったいるので、

過度の期待をしないようにしたいと思います。

２月昇格銘柄

平成１５年１月２３日

　ジョイフル５日連続の下げです。含み損が１０万を超えてしまいました。ホルダーは、投げたい気分でしょうね。

１，０００円切るようなら、買い増ししたいですが、キャッシュがないので、ぐっと堪えます。

２月昇格銘柄　

平成１５年１月２２日

　ジョイフルは、決算悪いんですかね〜でも、１２月まではキャンペーンやメニュー変更で、客足は良かったみたいですけどね。

決算は、いいと思うので、決算出るまでホールドだぁ！…お願いだから１，０００円切らないで〜〜

　富士エレクトロニクス買っちゃいました。i-modeでチェックした時、８００円まで下がっていたので、これは買いだぁ！と思って

モタモタしていたら、８４０円まで上がってしまいましたが、しばらくして下がってきたので、８２３円で２００株買いました。

２月昇格銘柄

平成１５年１月２１日

　ジョイフルは、ここで踏みとどまって欲しいものです。半分売っても約４０，０００円の損切りか…

今日は、何にも書きたくないですね〜昇格銘柄でも、ウォッチしますか

　２月昇格銘柄

平成１５年１月２０日

　２月昇格銘柄３つ出ましたね。掲示板にも書いてあった富士エレクトロニクスも昇格していました。

　ジョイフル…なんかジリジリ下がる予感が…でも、今でも配当利回りは、３．６４％あるんだよね〜

ここが我慢のしどころかぁ〜逆張り状態で辛いです。

　ＮＥＣモバイリングは、携帯も最近ＣＭ・広告見るし、収益の柱は携帯だけではないので、ちょっと期待できますね。

カメラ付きも順調に売れているようです。　

平成１５年１月１７日

　ジョイフル１，１４０円で指したのですが、売れませんでした。う〜ん、ゆっくり構えようかな…

　注目株でも取り上げていたＮＥＣモバイリングを１，０５０円で購入しました。低ＰＥＲの割安銘柄だし

昇格の可能性も少しあるようなので、この時期に仕込みました。昇格しなくても、中期で持てる銘柄だと思います。

平成１５年１月１６日

　ジョイフルは、相変わらずですね。１，１４０円で始まって、１，１２０円で終わるパターンが続いています。

とりあえず、下値は限られているので、保有してるのですが、そろそろ３月昇格銘柄の仕込みもあるので

半分実行しないといけないですね。まだ、仕込む前なので、銘柄は秘密にしておきます。

平成１５年１月１５日

　西松屋処分しました。かなり失敗しました。なかなか寄り付かなかったのですが、寄付きが今日の最安値でした。

需給悪化で、もう少し下がると思ったのですが、結局８，０００円しか利益確保できませんでした。終値は、始値より１２５円高く終わりました。

明日、下がれば様子を見て買おうかなと思います。思ったほど、新株の影響なかったですね。

　ジョイフルは、相変わらず動かずです。買い増しするにも、平均単価もそれほど下がらないので

このまま、好転するのを待ちます。半分は、損切りすることも必要かな…

平成１５年１月１４日

　さすがに、ジョイフル少し戻しました。底打ったかな？明日に期待です。

　西松屋は、新株が口座に反映されてましたが、売買は明日からみたいです。明日は、成り行きで売ろうかな・・・

　「あるある大辞典」で、年金問題を扱ってましたね。大学の時から、年金基金の先行き不安を聞かされていたので

特に目新しい事はなかったのですが、周りの反響は大きいみたいです。私は、サラリーマンなので厚生年金で

給料からだいぶん引かれているのですが、年金破綻も可能性として大きいから何とか自分で運用したいなと思ってます。

　現在は、リスクを取った運用も考えますが、将来的には、不動産活用を図って不労所得で悠々自適に過ごせたらいいですね。

　あっ、やっとソフトバンクから株主優待が来ました。年末、来てませんよと電話で催促してやっと来たんですけどね。

とりあえず、配当・優待も更新しておきます。

平成１５年１月１０日

　ジョイフル…買い増そうかなぁ〜ちょっと痛いですが、我慢のしどころです。誰が売っているんだろう？

　西松屋は、今日が新株発行日です。実際、売買できるのは、翌営業日になるみたいです。売って、下で買い戻すか、

ジョイフルをナンピンするか、迷ってます。

　昨日、国有地の払い下げのチラシが新聞に入ってました。目を引いたのが、約６０坪で５４０万の宅地です。坪９万ですね。

北九州の北区だと、相場の２〜３分の１です。ただし、抽選になる可能性も高いですが…

　資産として持つには、固定資産税もかかるし、どうかなと思ったのですが、ちょこっと考えてみます。

駐車場で貸して、８台×６千円×１２ヶ月＝５７６千円。固定資産税が１７６千円と仮定して、所得税を加味せずに、４０万です。

あと、諸費用で登記費用や舗装（砂利）で６０万を考えると４０÷（５４０＋６０）×１００＝６％です。

不動産は、買ったら資産活用が終わってしまいますが、まあまあな感じですね。まあ、７％は欲しい所ですが…

明日、視察に行ってみます。今は、不動産は買った時が一番高いと言われますが、この価格なら転売も可能かな？

平成１５年１月９日

　がぁ〜我慢です。ジョイフル１，１４０円での売りが尽きるのを待ちましょう。売るのは、絶対１，２００円台だぞー！

　西松屋は、明日寄り付きで売るか迷ってます。一旦下がるでしょうから、下がった所を買い戻そうかな？

　なんか売買がないと日記書いてても詰まらないです。

平成１５年１月８日

　う〜ん、ギャフン…ジョイフルやっと寄り付いたら、年来最安値１，１４０円ですか…大納会の時に、１，２５０円で売れていれば…

まあ、損切りするつもりはないので、しばらくは、１，２４０円で指しておきます。

　西松屋は、新株発行まであと２営業日！

　全体的に大きく下げましたね。明日もズルズル下がるんでしょうか？まだまだ先行き暗いですね〜

平成１５年１月７日

　ジョイフルは、今日も取引ありませんでしたね。う〜ん、買いたい銘柄あるんだけどなぁ〜

　西松屋は、新株発行まで、ジリ高で行くんでしょうか？だと、いいんですけど…

　買いたい銘柄は、サミーと宝印刷です。

平成１５年１月６日

　今日は、大発会でした。前場で終わりましたが、全面高でしたね。

ジョイフルは、取引がありませんでした。う〜ん、１，３００円で指していたんですけどね。

　西松屋は、３，０００円に近づこうという勢いでした。新株発行まで４営業日！

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